Guía práctica
Cómo hacer un presupuesto de obra en Paraguay
Resumen en una línea
Ejemplo de presupuesto de obra en Gs. con mediciones, partidas, materiales, mano de obra, condiciones de pago y control de adicionales.
Un presupuesto de obra sirve para que el cliente pueda comparar propuestas sin adivinar qué incluye cada una. Para el contratista también funciona como una fotografía del alcance acordado: cantidades, materiales, mano de obra, plazo y condiciones de pago.
01Empezá por el alcance, no por el total
Antes de poner precios, escribí qué espacios y trabajos entran en la propuesta. “Remodelación de cocina” es demasiado amplio. Una descripción útil separa demolición, retiro de escombros, albañilería, instalación sanitaria, electricidad, revestimiento y pintura.
Durante la visita conviene registrar:
- medidas verificadas y unidad de cada trabajo.
- estado de paredes, pisos, cañerías y tablero.
- acceso para materiales y retiro de residuos.
- trabajos que hará otro proveedor.
- terminaciones elegidas por el cliente.
- fecha posible de inicio y duración estimada.
02Convertí la visita en partidas medibles
Cada fila debe responder qué se hace, cuánto y a qué precio. Un ejemplo de obra pequeña:
| Partida | Cantidad | Precio unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Demolición de revestimiento | 18 m² | Gs. 45.000 | Gs. 810.000 |
| Revoque interior | 22 m² | Gs. 38.000 | Gs. 836.000 |
| Colocación de piso cerámico | 16 m² | Gs. 105.000 | Gs. 1.680.000 |
| Limpieza y retiro final | 1 global | Gs. 350.000 | Gs. 350.000 |
Los importes son ilustrativos: actualizalos según ciudad, acceso, dificultad y si el precio incluye materiales. No mezcles metros cuadrados, metros lineales y unidades en una misma cantidad.
03Materiales, mano de obra y contingencias
Aclará quién compra cada material. Si compra el cliente, enumerá lo que debe estar disponible antes de empezar. Si comprás vos, indicá marcas o calidades mínimas y cuánto dura la validez del precio.
En una reforma con superficies ocultas puede aparecer humedad, cañería dañada o contrapiso flojo. No hace falta inflar el total “por si acaso”: describí qué supuesto usaste y cómo se cotizará un trabajo adicional si aparece.
04Condiciones que evitan discusiones
Una propuesta completa indica anticipo, hitos de pago, validez, plazo estimado, horarios posibles y exclusiones. También debe distinguir presupuesto comercial de factura fiscal. La aplicación del IVA depende de la situación tributaria y debe verificarse con la DNIT o un profesional.
Cuando el cliente cambie un revestimiento, agregue un ambiente o modifique una cantidad, emití una nueva versión. Así se conserva el historial y el total aceptado no cambia de palabra.
Para reutilizar esta estructura, revisá la plantilla de presupuesto de construcción y el formato de presupuesto en guaraníes.